⏩ในการทำธุรกิจในยุคปัจจุบัน หากเราจะเปิดร้านสักร้านหนึง ต้องคิดให้มาก ต้องคิดรอบคอบ ต้องคิดแล้วคิดอีก เพราะการแข่งขันมันสูง การลงทุนมันสูงและสำคัญที่สุด คือต้องลดความเสี่ยงให้น้อยสุด
แล้วอะไรบ้างที่เป็นองค์ประกอบสำคัญในการทำธุรกิจแล้วความเสี่ยงน้อย และหลักการตลาดก็ให้ความสำคัญมาก สิ่งนั้นคือ ทำเล เปิดร้าน
ทำเล เปิดร้าน (Location) ความหมาย คือ พื้นที่ที่มีความเหมาะสม มีคุณภาพ มีศักยภาพ(Potential) และ ตำแหน่งร้าน (Pin-Point)
⏩หลายคนอาจคิดว่า เปิดร้านตรงไหนก็ได้ ถ้าสินค้าดี บริการดี เดี่ยวคนก็เข้ามาซื้อเอง ก็ขายดี ถ้าเป็นสมัยก่อนก็อาจจะขายดี หรืออาจจะดีจริงถ้าแบรด์คุณดี มีชื่อเสียงมานานหรือเป็นดังเดิม เช่นร้านอาหาร แต่มีไม่มากและไม่ใช่ทุกธุรกิจ แต่ยุคนี้ การแข่งขันมันสูง คุณภาพใกล้เคียงกัน สินค้าเหมือนกัน คล้ายกัน บริการดีเหมือนกัน แต่สิ่งที่จะได้เปรียบกัน คือทำเลที่ตั้งร้าน เดินเข้าร้านสะดวก ถึงก่อน เด่นหาง่าย จอดรถง่าย
⏩การที่เราจะตัดสินใจเปิดร้าน ตามสำนวนไทยบอกไว้ว่า...สิบปากว่าไม่เท่าตาเห็น..ดังนั้น ถ้ามีใครมาบอกเราว่าทำเลนี้ดีอย่างโน้นดีอย่างนี้ ไม่ต้องเชื่อ ให้เก็บเป็นแค่ข้อมูล เราต้องไปดูเอง ดูหลายๆครั้ง ดูหลายๆเวลา จนมั่นใจ ตอบคำถามในใจของตัวเองได้จนหมด ค่อยตัดสินใจเบื้องต้น แต่ยังไม่พอ ต้องมีข้อมูลช่วยตัดสินใจมากกว่านี้ (ติดตามต่อเดี่ยวมีคำตอบให้)
⏩ในสภาวะการแข่งขันสูง หลีกเลี่ยงคู่แข่งมาเปิดประกบ หรือเปิดใกล้ๆ ไม่ได้ สิ่งที่กระทบแน่นอนคือยอดขาย เป็นสิ่งที่เราหลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่เราทำให้มันกระทบน้อยที่สุด นั้นคือการเลือกตำแหน่งที่ตั้งร้านต้องเป็นตำแหน่งที่ดีที่สุดของทำเล
⏩ด้วยการให้ความสำคัญของทำเล ปัจจุบันมีการจัดตั้งบริษัทรับวิเคราะห์ทำเล (survey marketing)รวมทั้งจัดหาทำเลให้ด้วย ก็เป็นเรื่องที่ดี เพราะคุณจะได้ตัดสินใจอย่างถูกต้อง มั่นใจ ด้วยข้อมูลที่เขาทำให้ เราก็เลือกใช้บริษัทที่มีความน่าเชื่อถือ มีประสปการณ์ ก็แล้วกัน
⏩แล้วทำเลดี ต้องมีคุณสมบัติอย่างไร ต้องประกอบด้วยข้อมูลอะไรบ้าง มีองค์ประกอบอะไร มีข้อระวังอะไรบ้าง รวบรวมสิ่งเหล่านี้ เป็นเชิงวิเคราะห์ทำเล จะมีมาบอกใน บทความอื่นๆต่อไป อยากให้ติดตาม
⏩นอกจากนั้น ท่านจะได้รู้ข้อมูลอื่นๆอีกที่เกี่ยวข้องกับการเปิดร้านเช่น ราคาค่าเช่า สัญญาเช่า โครงสร้าง การก่อสร้างร้าน เป็นต้น
⏩อยากให้ติดตามบล็อคนี้ไปเรื่อยๆ หรือท่านใด อ่านแล้วสงสัย อยากถาม หรืออยากแชร์ข้อมูล อยากให้วิเคราะห์ทำเลให้ก็ยินดี ส่งมาได้เลยนะคับ (แผนที่ ตำแหน่งร้าน ขายอะไร เวลาเปิด-ปิด เป็นต้น)
🔺ก่อนจบ อยากจะบอกว่า ในการทำธุรกิจในยุคนี้ยังมีองค์ประกอบอื่นอีก ไม่ว่าจะเป็นเรื่อง สินค้า การตลาด การบริการ แต่สิ่งเหล่านี้ทุกวันนี้ทำได้ดี ใกล้เคียงกัน แต่มีอีกองค์ประกอบหนึงที่ทุกคนต้องใช้ความรู้ การตัดสินใจ การใช้มูลให้มากที่สุดถึงจะได้เปรียบคู่แข่ง นั้นคือ ทำเลเปิดร้าน ท่านคงไม่อยากเปิดร้าน แล้วนับไปอีกไม่กี่เดือน ต้องปิดกิจการไปนะคับ
https://pornpimolshop.com/
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น